Occorre stare attenti a due passaggi essenziali. Premetto che l’operazione riesce meglio da pc e non da cellulare. Il profilo non è stato ottimizzato per i cellulari.

Primo passaggio: entrare con le credenziali fornite da CONSAP nella mail.

Apparirà una nuova schermata. Dovete dare attenzione all’etichetta: “vecchia password”: è quella fornita dalla CONSAP nella mail non quella della volta precedente. State attenti altrimenti venite buttai fuori e non vi potete poi collegarvi perché il sistema vi considera degli hacker!!!

Vi ricollegate e inserirete la vostra nuova password.

📣📣📣📣‼️‼️‼️‼️IL PORTALE È OPERATIVO. POTETE PROCEDERE E COLLEGARVI. CHI LO HA FATTO IERI E HA INCONTRATO DIFFICOLTÀ E MAL FUNZIONAMENTI RITENTI. CHI DOVESSE RISCONTRARLI NUOVAMENTE MI SEGNALI IL DISSERVIZIO VIA MAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO: riccadebe@yahoo.com O CON MESSAGGIO WHATSAPP‼️‼️‼️RISPONDERÒ NON PRIMA DELLE 15 PER IMPEGNI DI GIORNATA INDEROGABILI CHE NON MI PERMETTERANNO DI INTERLOQUIRE‼️‼️📣📣📣📣📣

📣📣📣SE IL PORTALE NON RISPONDE E PRESENTA DEGLI ERRORI DI SISTEMA, SIGNIFICA CHE IL SERVER NON RIESCE A RISPONDERE ALLE RICHIESTE DEGLI UTENTI. SE INSISTETE IL SISTEMA LEGGE I VOSTRI TENTATIVI COME UNA FORZATURA MALEVOLA E VA COMPLETAMENTE IN BLOCCO. RITENTATE DOPO UN LASSO DI TEMPO CONGRUO📣📣📣📣

📣📣📣📣‼️‼️‼️‼️Ho parlato con CONSAP che mi ha confermato per domani l’invio delle lettere per l’inizio della procedura di erogazione della VI quota. Stanno facendo le ultime verifiche tecniche sulla piattaforma. Pazientate e non cercate di entrare nel profilo personale prima di ricevere la lettera. Domani, causa impegni personali inderogabili, sarò attivo non prima delle 15. Se avete richieste di assistenza, chiarimenti, perplessità, intoppi ecc. usate prevalentemente whatsapp o questa mail: riccadebe@yahoo.com , risponderò a tutti ma pazientate se non avrete una risposta immediata.‼️‼️‼️‼️📣📣📣📣

Alcune avvertenze preliminari:

1. Per lettera si intende la “dichiarazione di notorietà” da compilare e firmare per poi caricarla sul proprio profilo personale.
2. La “dichiarazione di notorietà” verrà inviata via mail per chi ha attivato il profilo digitale e via posta per chi non l’ha attivato.
3. Va controllata la propria mail e anche la cartella dello spam, nel caso il vostro sistema consideri la mail di CONSAP come indesiderata.
4. Quando vi collegherete al vostro profilo il sistema vi chiederà di modificare la pw. Fatelo seguendo le indicazioni.

📣📣‼️‼️CONSAP ha aggiornato la pagina del Fondo annunciando l’imminenza dell’attivazione delle procedure di erogazione della VI quota. Ufficiosamente avverrà subito dopo Pasqua. Prima di allora astenetevi dal login al vostro profilo per permettere le ultime verifiche degli informatici. ‼️‼️📣📣

https://www.consap.it/fondo-per-gli-acquirenti-di-beni-immobili-da-costruire/

📣📣📣📣Martedì 27 gennaio abbiamo un incontro in CONSAP per fare il punto della situazione. Tempistica dell’erogazione della VI quota; snellimento della procedura di erogazione; verifica delle difficoltà riscontrate durante l’erogazione della V e aggiornamenti vari. Vi terrò informati dell’esito dell’incontro che, dal nostro punto di vista, sarà orientato a rendere più veloce, comprensibile e facile per la platea degli aventi diritto tutta la procedura di erogazione.📣📣📣📣📣

In settimana abbiamo parlato con CONSAP nella persona del nuovo direttore, Vittorio Garrone, che sostituisce la dott.ssa Luana Bucalossi passata ad altro incarico.

Il dott. Garrone già nei primi anni si era occupato del fondo, persona di assoluta affidabilità, e ci ha confermato l’approvazione del conto economico 2024, pertanto potrà partire la procedura per la liquidazione della VI quota che confidiamo sia più sostanziosa della V in quanto cumula le entrate del 2023 e del 2024.

Vi invitiamo a non telefonare al call center di CONSAP perché non allineato con le informazioni. Telefonare intasa altri servizi di CONSAP. Per tutte le informazioni sui tempi di erogazione della VI quota rivolgetevi a noi.

Nelle prossime settimane avremo un incontro con CONSAP per vedere come apportare miglioramenti alla piattaforma digitale utilizzata per l’erogazione della V quota.

Su base annua, sempre relativamente al primo semestre, abbiamo un incremento del 3,87 rispetto al 2024. Su base mensile hanno inciso pesantemente maggio e giugno. Speriamo sia solo segno di uno scostamento solo congiunturale. In realtà in termini assoluti anche maggio e giugno hanno visto entrate in crescita.

A quanto ne sappiamo a fine anno dovrebbe essere deliberata la VI quota che, ricordo, ripartirà la cassa consolidata dal bilancio del 2024. Le entrate del 2025 saranno ovviamente escluse dal conteggio.

Con l’occasione i più cordiali saluti a tutti i lettori del blog.

Nel porgere i miei auguri per un Santo Natale e un altrettanto felice 2025 a tutti i frequentatori di questo blog mi rincresce informarvi che il bilancio approvato giovedì scorso dal cda del Fondo non permette a CONSAP, ai sensi di legge, di erogare al VI quota.

La legge prevede l’erogazione della quota quando la percentuale erogata sia almeno pari alla metà della prima quota erogata. La prima quota fu pari per la Sezione 1, al 7,93% dell’indennizzo riconosciuto; per la Sezione 2, all’8,13% dell’indennizzo riconosciuto. Gli importi attualmente in cassa costituiscono il numeratore del rapporto con l’esposizione del Fondo (171.422.407,40 per la sez. 1 e 174.322.603,90 per la sezione 2) da cui poi si ricavano le percentuali ad oggi astrattamente liquidabili, ossia il 3,68% per la sez 1 e il 3,50% per la sezione 2, quindi per un fil di lana meno della metà della prima quota erogata.

Non posso in questo momento addentrami nella tecnica bilancistica che ha portato a questo risultato. Sarà l’occasione per una riflessione che farò in questa breve pausa per il prossimo post.

Sbollito il rammarico e la delusione non posso che rinnovare a tutti gli iscritti i nostri auguri. Sempre a disposizione per le posizioni ancora non liquidate e per ogni altra evenienza relativa al Fondo. Riccardo De Benedetti e Marco Magni.